opublikowane: 2010-09-05
Eksmisja |
| Eksmisja jest zjawiskiem niestety dość często występującym. Ludzie obecnie co raz częściej borykają się z problemami finansowymi. Ludzie w miastach często znajdują się w sytuacji w której muszą wybierać między kupnem produktów żywnościowych dla siebie i swojej rodziny a opłatą za mieszkanie. Oczywiście w takiej sytuacji każdy człowiek bez wahania w pierwszej kolejności będzie starał się zadbać o zaspokojenie podstawowych potrzeb swojej rodziny.
W całej tej jakże nieprzyjemnej sytuacji najbardziej pocieszającą informacją jest to że w tym momencie nie ma czegoś takiego jak eksmisja na bruk.
Eksmisja niezależnie od czego czy rodzina ma po niej gdzie się przenieść czy wyląduje pod gołym niebem co również było dość powszechnym zjawiskiem była powszechnie stosowana masowo w latach dziewięćdziesiątych.
Obecnie jeżeli chodzi o eksmisję sprawa wygląda w ten sposób że komornik musi się wstrzymać z procedurą egzekucyjną w następujących przypadkach:
- kiedy sąd nie przyzna osobom eksmitowanym jakiegokolwiek lokalu socjalnego
- kiedy gmina lub osoba eksmitowana na własną rękę nie znajdzie sobie miejsca zamieszkania.
W związku z pomieszczeniami zastępczymi dla osób eksmitowanych istnieją również pewne warunki jakie te pomieszczenia zastępcze mają spełniać. Otóż w pomieszczeniach zastępczych dla osób eksmitowanych musi być co najmniej pięć metrów kwadratowych na jedną osobę. Pomieszczenie zastępcze dla osób podlegających eksmisji musi się również znajdować w tej samej miejscowości lub w jakiejś pobliskiej miejscowości do miejsca wcześniejszego zamieszkania.
Tak zwana eksmisja na bruk została zniesiona w Polsce w roku 2005.
Eksmisja nie funkcjonuje w treści przepisów prawnych. Pod pojęciem eksmisja możemy rozumieć wszelkiego rodzaju czynności zmierzające do usunięcia z lokalu wszelkich rzeczy i osób w celu wydania go osobie która ma prawo do tego lokalu.
Eksmisja to w najogólniejszym znaczeniu usunięcie kogoś z lokalu lub nieruchomości na podstawie prawomocnego wyroku który zaświadcza o eksmisji.
O eksmisję można ubiegać się w sytuacji kiedy osoba zajmująca dany lokal nie ma do tego prawa.
Eksmisji mogą podlegać osoby w następujących sytuacjach:
- kiedy samowolnie zajęły lokal
- kiedy tym właśnie osobom skończyła się umowa najmu
- w sytuacji konieczności remontu
- w sytuacji zagrożenia bezpieczeństwa związanego ze stanem budynku
Eksmisję można odnosić do wyroku przed jakimkolwiek organem mającym w kręgu swych możliwości wydanie nakazu określonej osobie do wydania rzeczy jej prawnemu właścicielowi.
Proces wydania wyroku eksmisji składa się z kliku części. Możemy tutaj wyróżnić:
- wezwanie do dobrowolnego wydania będące tak zwanym etapem wstępnym
- postępowanie przed sądem
- egzekucja będąca wykonaniem orzeczonego obowiązku w określonym akcie prawnym
Wykonanie eksmisji spoczywa na barkach państwa. Instytucjami odpowiedzialnymi za proces eksmisji są:
- komornik
- administracyjny organ egzekucyjny
Proces eksmisji musi odbywać się na zasadzie określonego orzeczenia. Ma to na celu ukrócenie samowoli w zakresie eksmisji a także ma to w jakimś stopniu zabezpieczyć interesy osoby eksmitowanej.
|
Tagi: mieszkania mieszkanie